【工程監(jiān)理】收費標準粵建監(jiān)協(xié)[2015]21號
關(guān)于印發(fā)《廣州、深圳、珠海、佛山 工程監(jiān)理費計費規(guī)則》的通知
廣 東 省 建 設(shè) 監(jiān) 理 協(xié) 會 | |
廣州市建設(shè)監(jiān)理行業(yè)協(xié)會 | |
深 圳 市 監(jiān) 理 工 程 師 協(xié) 會 | |
珠 海 市 建 設(shè) 監(jiān) 理 協(xié) 會 | |
佛 山 市 建 筑 業(yè) 協(xié) 會 | |
粵建監(jiān)協(xié)〔2015〕21 號
關(guān)于印發(fā)《廣州、深圳、珠海、佛山 工程監(jiān)理費計費規(guī)則》的通知
各會員單位、各相關(guān)單位：
根據(jù)國家發(fā)展改革委《關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》(發(fā)改價格〔2015〕299 號)關(guān)于“經(jīng)營者應(yīng)嚴格遵守《價格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標價的規(guī)定》等法律 法規(guī)規(guī)定，告知委托人有關(guān)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，以 及服務(wù)價格等，并在相關(guān)服務(wù)合同中約定。經(jīng)營者提供的服務(wù)， 應(yīng)當(dāng)符合國家和行業(yè)有關(guān)標準規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和 質(zhì)量等要求。不得違反標準規(guī)范規(guī)定或合同約定，通過降低服務(wù) 質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容等手段進行惡性競爭，擾亂正常市場秩序”、 “充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會服務(wù)企業(yè)和行業(yè)自律作用，加強對本行業(yè)經(jīng) 營者的培訓(xùn)和指導(dǎo)”等要求。為真實反映當(dāng)前工程監(jiān)理市場良好 監(jiān)理服務(wù)的價格水平，遏制哄抬監(jiān)理收費價格和惡意壓價競爭行 為，維護工程監(jiān)理市場秩序，保證建設(shè)項目的工程質(zhì)量控制和安 全生產(chǎn)監(jiān)督管理等各方面的監(jiān)理服務(wù)品質(zhì)，維護社會公眾利益, 保障人民生命財產(chǎn)安全，促進工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，我們在 大量市場調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，經(jīng)統(tǒng)計、分析、測算和論證，制定 了《廣州、深圳、珠海、佛山工程監(jiān)理費計費規(guī)則》，作為監(jiān)理 單位遵循行業(yè)自律原則進行工程監(jiān)理費報價與監(jiān)理合同簽訂的 參考依據(jù)，以及相關(guān)單位編制工程概算、招標控制價、投標報價 的參照依據(jù)。現(xiàn)予以印發(fā)。
附件：廣州、深圳、珠海、佛山工程監(jiān)理費計費規(guī)則
抄報：廣東省發(fā)展和改革委員會、廣東省財政廳、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè) 廳；廣州市發(fā)展和改革委員會、廣州市財政局、廣州市住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)委員會；廣州市建設(shè)工程招標管理辦公室；深圳市發(fā)展和改革 委員會、深圳市財政委員會、深圳市交通運輸委員會、深圳市住房 和建設(shè)局、深圳市政府投資審計專業(yè)局；珠海市發(fā)展和改革委員會、 珠海市財政局、珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局；珠海市建設(shè)工程招 標管理辦公室；佛山市發(fā)展和改革委員會、佛山市財政局、佛山市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；佛山市公共資源交易管理委員會；順德區(qū)發(fā)展 規(guī)劃和統(tǒng)計局、順德區(qū)財稅局、順德區(qū)國土城建和水利局；順德區(qū) 公共資源交易管理委員會
廣東省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會秘書處 2015 年 7 月 8 日印發(fā)
附件：
廣州、深圳、珠海、佛山
工程監(jiān)理費計費規(guī)則
1 總 則
1.1 為規(guī)范工程監(jiān)理服務(wù)市場行為和秩序，敦促工程監(jiān)理單位依照國家相 關(guān)法律、法規(guī)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布 的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)的要求，全面履行工程項 目施工階段的監(jiān)理服務(wù)職責(zé)，提升建設(shè)項目工程質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督 管理等方面監(jiān)理服務(wù)的品質(zhì)，維護社會公眾利益和人民生命財產(chǎn)的安全， 促進工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，結(jié)合廣州、深圳、珠海、佛山四市的工程 監(jiān)理實際，特制定本計費規(guī)則。
1.2 本計費規(guī)則作為現(xiàn)階段廣州、深圳、珠海、佛山四市行政區(qū)域內(nèi)從事 監(jiān)理業(yè)務(wù)的監(jiān)理單位遵循市場規(guī)律和行業(yè)自律原則參與市場競爭的工程 監(jiān)理費報價與工程監(jiān)理合同簽訂的參考依據(jù)，以及相關(guān)單位編制工程概算和工程監(jiān)理招標限價的參照依據(jù)。
1.3 工程監(jiān)理費是指：工程監(jiān)理機構(gòu)接受委托，提供建設(shè)工程施工階段的 質(zhì)量、進度、費用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào) 管理等服務(wù)收取的費用。工程項目工程監(jiān)理費的構(gòu)成內(nèi)容詳見附錄 A《工 程監(jiān)理費構(gòu)成表》。
1.4 本計費規(guī)則包括綜合費率法和人員綜合費用法兩種計費方法。兩種計 費方法真實地反映了廣州、深圳、珠海、佛山四市當(dāng)前工程監(jiān)理市場良好 監(jiān)理服務(wù)的價格水平，以及監(jiān)理單位在工程監(jiān)理合同約定的合理監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，完成正常工程監(jiān)理工作內(nèi)容的費用，但不包含附加工作和額外工 作的監(jiān)理服務(wù)費用，以及以下各項費用。
1 非監(jiān)理單位原因(如征地拆遷、重大工程變更等)造成工期拖延， 而要求監(jiān)理單位繼續(xù)從事工程監(jiān)理服務(wù)工作的費用;
2 建設(shè)單位要求監(jiān)理單位從事需要具有工程造價咨詢資質(zhì)、工程招標 代理資質(zhì)、或施工圖審查資質(zhì)才能執(zhí)業(yè)的各項工作內(nèi)容的費用，或建設(shè)單 位要求監(jiān)理單位委托工程造價咨詢機構(gòu)、工程招標代理機構(gòu)或施工圖審查 機構(gòu)開展各項服務(wù)工作內(nèi)容的費用;
3 建設(shè)單位要求監(jiān)理單位從事需要具有工程質(zhì)量檢測資質(zhì)才能執(zhí)業(yè) 的各項工作內(nèi)容的費用，或建設(shè)單位要求監(jiān)理單位對外委托工程質(zhì)量檢測 機構(gòu)開展工程設(shè)備、材料質(zhì)量抽檢和工程實體質(zhì)量抽檢的費用;
4 建設(shè)單位要求監(jiān)理單位向其提供任何專用人員、車輛以及其它任何 設(shè)施的費用;
5 監(jiān)理單位派駐工程現(xiàn)場的項目監(jiān)理機構(gòu)所需要的辦公和生活用房 及相應(yīng)設(shè)施的建設(shè)、拆除或租賃費用;
6 工程所需的而非監(jiān)理單位監(jiān)理工作范圍內(nèi)必須提供的專業(yè)顧問服 務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理單位聘用各類專家顧問的各項費用。
7 建設(shè)單位要求監(jiān)理單位組團外出考察相關(guān)工程技術(shù)、項目管理等內(nèi) 容的費用及其他有關(guān)費用。
1.5 監(jiān)理單位應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律、法規(guī)和標準實施監(jiān)理工作，并根 據(jù)監(jiān)理合同的約定，以高品質(zhì)的工程技術(shù)咨詢服務(wù)，滿足建設(shè)單位合理、 合法的監(jiān)理服務(wù)需求。工程監(jiān)理服務(wù)范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容，以及建設(shè)單位
和監(jiān)理單位各自的義務(wù)、責(zé)任應(yīng)嚴格遵循監(jiān)理有關(guān)法律法規(guī)、《建設(shè)工程 監(jiān)理規(guī)范》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與國家工商行政管理總局聯(lián)合頒布的《建 設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)的規(guī)定要求，并在監(jiān) 理合同中明確約定。監(jiān)理單位在工程建設(shè)項目施工階段提供的監(jiān)理服務(wù)工 作內(nèi)容見附錄 B《工程監(jiān)理工作內(nèi)容一覽表》。
1.6 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)所監(jiān)理工程項目的類型、規(guī)模，配備與工程監(jiān)理工作 內(nèi)容相適應(yīng)的、具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的工程監(jiān)理人員。房屋建筑工程和市政 基礎(chǔ)設(shè)施工程的項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員配備要求見附錄 C《項目監(jiān)理機構(gòu) 人員配備表》。
1.7 對于采用公開招標的工程監(jiān)理，一般應(yīng)采用綜合費率法計費;對于邀 請招標和直接發(fā)包的工程監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位協(xié)商一致，可按人 員綜合費用法計費。具體由建設(shè)單位根據(jù)工程項目實際自主選定其中一種 形式。
2 綜合費率法
2.1 按綜合費率法計算的工程監(jiān)理費=計費額×綜合費率×工程復(fù)雜程 度調(diào)整系數(shù)。
2.2 計費額是指工程概算投資額中的建筑安裝工程費、設(shè)備與工器具購置 費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和。
2.3 綜合費率見表 1《工程監(jiān)理綜合費率表》。
2.4 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)見附錄 D《工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表》。
2.5 建設(shè)單位如有必要將施工階段某一分部工程(如基礎(chǔ)工程、人防工程、 精裝飾工程、燃氣工程、消防工程等)的工程監(jiān)理單獨委托給監(jiān)理單位，
則應(yīng)以該分部工程的概算造價作為計費額計算相應(yīng)工程監(jiān)理費。
工程監(jiān)理綜合費率表 （表 1）
序 號 | 工程規(guī)模區(qū)間計費額 （萬元） | 綜合費率 （％） | 序 號 | 工程規(guī)模區(qū)間計費額 （萬元） | 綜合費率 （％） |
1 | ≤500 | 4.50 | 9 | 60000 | 2.25 |
2 | 1000 | 4.00 | 1O | 80000 | 2.00 |
3 | 3000 | 3.75 | 11 | 100000 | 1.80 |
4 | 5000 | 3.50 | 12 | 200000 | 1.60 |
5 | 8000 | 3.25 | 13 | 400000 | 1.50 |
6 | 10000 | 3.00 | 14 | 600000 | 1.30 |
7 | 20000 | 2.75 | 15 | 800000 | 1.20 |
8 | 40000 | 2.50 | 16 | ≥1000000 | 1.00 |
注：計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法計算。
2.6 建設(shè)單位確有必要只委托工程監(jiān)理某一部分工作內(nèi)容（質(zhì)量、造價、 進度控制及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理）給監(jiān)理單位，可按照其委托部分所占全部 工程監(jiān)理的工作量比例計算工程監(jiān)理費（質(zhì)量、造價、進度控制及安全生 產(chǎn)監(jiān)督管理的單項監(jiān)理費分別按不低于項目工程監(jiān)理費總額的 40％、 10％、10％、40％計取）。其中施工階段工程質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管 理服務(wù)是監(jiān)理的法定職責(zé)，其相應(yīng)工程監(jiān)理費不低于總工程監(jiān)理費的 80％。
2.7 建設(shè)單位如果將保修階段的監(jiān)理相關(guān)服務(wù)連同工程監(jiān)理一并委托給 監(jiān)理單位的，則應(yīng)增加工程監(jiān)理費的 5％作為保修階段監(jiān)理服務(wù)的工程監(jiān) 理費用。
3 人員綜合費用法
3.1 按人員綜合費用法計算的工程監(jiān)理費=(∑各類監(jiān)理人員綜合費用×相應(yīng)監(jiān)理人員數(shù)量×相應(yīng)監(jiān)理人員服務(wù)時間)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。
3.2 各類監(jiān)理人員綜合費用包括：項目監(jiān)理機構(gòu)人員基本費用、企業(yè)綜合 管理費用、企業(yè)利潤和稅金。
各 類 監(jiān) 理 人 員 綜 合 費 用 構(gòu) 成 與 計 算 表 （表 2）
監(jiān)理人員類別 | 項目監(jiān)理機構(gòu) 人員基本費用 （元/月人） | 企業(yè)綜合 管理費用 （元/月人） | 企業(yè)利潤 （元/月人） | 稅 金 （元/月人） | 各類監(jiān)理人 員綜合費用 （元/月人） |
Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅳ | Ⅴ |
總監(jiān)理工程師 | 高級 職稱 | 30500 | | | | |
中級 職稱 | 25400 | | | | |
總監(jiān)理工程師 代表 | 高級 職稱 | 22900 | | | | |
中級 職稱 | 20300 | | | | |
專業(yè)監(jiān)理工程 師 | 高級 職稱 | 18300 | | | | |
中級 職稱 | 16300 | | | | |
監(jiān)理員 | 9130 | | | | |
備注：
1.表中項目監(jiān)理機構(gòu)人員基本費用為 2014 年廣州、深圳、珠海、佛山良好監(jiān)理服務(wù)項目 的抽樣調(diào)查的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
2.各類監(jiān)理人員綜合費用=項目監(jiān)理機構(gòu)人員基本費用+企業(yè)綜合管理費用+企業(yè)利潤
+稅金，即Ⅴ=Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ+Ⅳ。其中：Ⅰ=項目監(jiān)理機構(gòu)人員基本費用(根據(jù)市場調(diào)查情況 適時公布);Ⅱ=Ⅰ×企業(yè)綜合管理費率;Ⅲ=(Ⅰ+Ⅱ)×企業(yè)利潤率;Ⅳ=(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)
×稅率。
3.企業(yè)綜合管理費率由監(jiān)理單位自行測定后報價。甲級及以上資質(zhì)企業(yè)一般達到 40～
50%，其他資質(zhì)企業(yè)一般在 35～45%范圍。
4.企業(yè)利潤率由監(jiān)理單位自行確定。考慮監(jiān)理企業(yè)和行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，一般按 10～15% 計算。
5.稅金應(yīng)按國家實際規(guī)定計取。營業(yè)稅改增值稅后，加上城建稅、教育附加費，目前監(jiān)理 企業(yè)的綜合稅率為 6.72%，國家如有修訂，按國家新修訂的綜合稅率計算。
3.3 相應(yīng)監(jiān)理人員服務(wù)時間是指項目監(jiān)理機構(gòu)中各類監(jiān)理人員參加該項 目工程監(jiān)理工作的時間，計算單位為“月”。
3.4 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)與綜合費率法相同，見附錄 D《工程復(fù)雜程度 調(diào)整系數(shù)表》。
4 附 則
4.1 本計費規(guī)則僅限于工程監(jiān)理費的計費。如建設(shè)單位委托監(jiān)理單位開展 工程項目決策階段、勘察設(shè)計階段、招標投標階段，設(shè)備監(jiān)造、項目試運 行和項目運營階段的監(jiān)理相關(guān)服務(wù)工作，其監(jiān)理相關(guān)服務(wù)的計費可參照本 規(guī)則協(xié)商確定，今后有關(guān)方面另行制定規(guī)則的，從其規(guī)則。
4.2 本計費規(guī)則主要是根據(jù)廣州、深圳、珠海、佛山四市 2014 年度監(jiān)理 企業(yè)的經(jīng)營服務(wù)狀況、監(jiān)理人員實際收入水平和良好監(jiān)理服務(wù)工程監(jiān)理項 目抽樣，通過調(diào)查、統(tǒng)計、分析、測算而制定的。今后我們將根據(jù)監(jiān)理市 場發(fā)展的實際情況，適時公布工程監(jiān)理費計費規(guī)則中的綜合費率和人員綜 合費用的市場價格情況，以及時修正本計費規(guī)則。
4.3 本計費規(guī)則適用于廣州、深圳、珠海、佛山四市行政區(qū)域內(nèi)的房屋建 筑和市政公用工程。廣州、深圳、珠海、佛山四市行政區(qū)域內(nèi)的交通、水 利、電力、化工石油等專業(yè)工程可結(jié)合專業(yè)工程特點參照使用，廣東省行 政區(qū)域內(nèi)其他地市的工程可根據(jù)本地市的實際情況參照使用。
附錄 A
工程監(jiān)理費構(gòu)成表
序 號 | 工程監(jiān)理費構(gòu)成 |
1 | 項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員基本費用 |
1.1 | 現(xiàn)場監(jiān)理人員的勞動工資（含個人應(yīng)繳納的五險一金和個人所得稅） |
1.2 | 現(xiàn)場監(jiān)理人員工資性補貼（含交通、伙食、流動駐外工地等補貼） |
1.3 | 企業(yè)為現(xiàn)場監(jiān)理人員繳納的五險一金 |
1.4 | 現(xiàn)場監(jiān)理人員的意外傷害保險（商業(yè)）或工傷支出 |
2 | 企業(yè)綜合管理費用 |
2.1 | 項目監(jiān)理機構(gòu)現(xiàn)場日常辦公費（含電腦、復(fù)印、文具、相機、通訊、水電氣、車輛折舊等） |
2.2 | 項目監(jiān)理機構(gòu)臨時設(shè)施設(shè)備的維修與維護費 |
2.3 | 工程檢測試驗工器具使用費（包括不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測 繪、消防工器具等的購置費折舊、維修和攤銷費） |
2.4 | 經(jīng)營管理后勤人員應(yīng)付工資和工資性補貼（含個人應(yīng)繳納的五險一金和個人所得稅，交通、伙食、流動駐 外工地等補貼） |
2.5 | 勞動保險費（包括企業(yè)應(yīng)繳納的五險一金，應(yīng)支付的離退休職工的補助費、6 個月以上的長病假人員工資、 職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項費用等） |
2.6 | 特殊性工資（包括監(jiān)理人員學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間、休假及探親期間，停工期間工資，女性孕期及哺乳期，6 個月 內(nèi)病假期間的工資等） |
2.7 | 勞動保護費（含工作鞋、安全帽和制服等） |
2.8 | 職工福利費（含防署降溫、過節(jié)慰問等） |
2.9 | 經(jīng)營管理后勤人員辦公費（含會議、電腦、打印、復(fù)印、文具、賬表、通訊、印刷和通訊等） |
2.10 | 職工教育培訓(xùn)經(jīng)費（包括為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用，用于崗位培 訓(xùn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和繼續(xù)再教育等） |
2.11 | 固定資產(chǎn)費（包括屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器和車輛等的折舊、大修、維修或租賃費，房產(chǎn)稅、物 管費、年檢等） |
2.12 | 差旅交通費用（包括職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，巿內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探 親路費、職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，以及單位管理部門使用的交通工具的油料、燃 料、養(yǎng)路費、停車費及牌照費等） |
2.13 | 業(yè)務(wù)經(jīng)營費（勞動力招募費，項目現(xiàn)場檢查、考核費用） |
2.14 | 財產(chǎn)保險費（含不動產(chǎn)和動產(chǎn)保險費） |
2.15 | 黨、團、工會、婦女等組織活動經(jīng)費 |
2.16 | 企業(yè)研發(fā)費（含技術(shù)轉(zhuǎn)讓費和技術(shù)開發(fā)費） |
2.17 | 其它費用（含投標經(jīng)費、質(zhì)量認證審核費、廣告、財務(wù)費用、法律顧問咨詢費、和社會組織會費等） |
3 | 利潤 |
4 | 稅金 |
附錄 B
工程監(jiān)理工作內(nèi)容一覽表
序 號 | 工程監(jiān)理工作內(nèi)容 |
1 | 收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7 天前報委托人；根據(jù)有關(guān)規(guī) 定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則。 |
2 | 熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議。 |
3 | 參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會；并根據(jù)工程需要主持或參加專題 會議。 |
4 | 審查施工承包單位提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工 方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性。 |
5 | 檢查施工承包單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格。 |
6 | 檢查施工承包單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。 |
7 | 審查施工承包單位提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整。 |
8 | 檢查施工承包單位的試驗室。 |
9 | 審核施工分包單位資質(zhì)條件。 |
10 | 查驗施工承包單位的施工測量放線成果。 |
11 | 審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令。 |
12 | 審查施工承包單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并 按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。 |
13 | 審核施工承包單位提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審 核、批準。 |
14 | 在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包 單位整改并報委托人。 |
15 | 經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令。 |
16 | 審查施工承包單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收 標準。 |
17 | 驗收隱蔽工程、分部分項工程。 |
18 | 審查施工承包單位提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議 等事項。 |
19 | 審查施工承包單位提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告。 |
20 | 參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見。 |
21 | 審查施工承包單位提交的竣工結(jié)算申請并報委托人。 |
22 | 編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。 |
附錄 C
項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備表
計費額 N （萬元） | 總監(jiān)理工程師 | 總監(jiān)理工程師代表 | 專業(yè)監(jiān)理工程師 | 監(jiān)理員 | 合計 |
高級 職稱 | 中級 職稱 | 高級 職稱 | 中級 職稱 | 高級 職稱 | 中級 職稱 |
N≤1000 | —— | 1 | —— | —— | —— | 1 | 2 | 4 |
1000＜N≤5000 | —— | 1 | —— | —— | —— | 2 | 2 | 5 |
5000＜N≤10000 | —— | 1 | —— | —— | —— | 2 | 3 | 6 |
10000＜N≤20000 | 1 | —— | —— | 1 | —— | 3 | 3 | 8 |
20000＜N≤40000 | 1 | —— | —— | 1 | 1 | 2 | 5 | 10 |
40000＜N≤60000 | 1 | —— | 1 | —— | 1 | 3 | 7 | 13 |
60000＜N≤80000 | 1 | —— | 1 | —— | 2 | 3 | 9 | 16 |
80000＜N≤100000 | 1 | —— | 1 | —— | 2 | 4 | 11 | 19 |
N＞100000 | 以 10 億為基準，計費額每增加 2 億元增加專監(jiān)和監(jiān)理員各 1 人。 |
注：1.計費額是指工程概算中的建筑安裝工程費、設(shè)備與工器具購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和。 2.表中合計人數(shù)為基本數(shù)量要求，實際配備還應(yīng)結(jié)合工程項目的特點、工期和工程量實際
完成情況，及時適當(dāng)調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商后書面確定。
附錄 D
工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表
序 號 | 工程 類別 | 工程特征 | 工程難度 調(diào)整系數(shù) |
1 | 房 屋 建 筑 工 程 | 普通工業(yè)廠房和物流、儲備倉庫工程 | 0.90 |
2 | 普通住宅和住宅小區(qū)工程 | 1.00 |
3 | 綜合商業(yè)用房 | 1.10 |
4 | 按四星級及以上標準建設(shè)的酒店（含精裝修） | 1.15 |
5 | 大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑（體育場館、文化場館、會展中心等） | 1.25 |
6 | 綜合性醫(yī)院 | 1.15 |
7 | 地下四層及以上或基坑深度≥18ｍ | 1.20 |
8 | 100ｍ≤建筑高度＜200ｍ | 1.20 |
9 | 200ｍ≤建筑高度＜300ｍ | 1.30 |
10 | 建筑高度≥300ｍ | 1.35 |
11 | 古建筑維修；古遺址修復(fù)；文物古跡維護 | 1.40 |
12 | 市 政 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 工 | 普通道路工程；人行天橋 | 1.00 |
13 | 城巿快速路；分離式立交橋；人行地下通道 | 1.15 |
14 | 互通式立交橋；地下通道；城市輕軌 | 1.20 |
15 | 單孔跨徑≥100ｍ的橋梁 | 1.20 |
16 | 單孔跨徑≥200ｍ的橋梁 | 1.30 |
17 | 長度＜1000ｍ隧道工程 | 1.10 |
18 | 1000ｍ≤長度＜3000ｍ隧道工程；跨度≥12ｍ的隧道工程 | 1.20 |
19 | 長度≥3000 隧道工程；連拱隧道；水底隧道；淺埋暗挖隧道；城市地鐵 | 1.30 |
20 | 直徑＜1ｍ的管道工程 | 0.90 |
21 | 直徑≥1ｍ的管道工程；＜3ｍ³/S 的泵站；＜5 萬噸/日的給水廠或污水廠工程 | 1.00 |
22 | 埋深≥5ｍ管道工程；頂管工程；≥3ｍ³/S 泵站；≥5 萬噸/日的給水廠或污水廠工程 | 1.20 |
23 | 海（江）底排污管道；海水取排水、淡化及處理工程 | 1.30 |
24 | 園林工程；城巿廣場 | 0.90 |
25 | 中低壓燃氣工程 | 1.00 |
26 | 高壓燃氣管網(wǎng)；液化儲氣站 | 1.15 |
27 | 垃圾中轉(zhuǎn)站；垃圾填埋工程 | 1.00 |
28 | 垃圾焚燒工程 | 1.20 |
注：1.其他不具備本表特征的工程項目，工程難度系數(shù)按 1.00 計算；
2.當(dāng)工程特征適用兩個及以上難度系數(shù)時，取其中最大值。
